Вилла на Кипре - средиземноморский пейзаж из окон вашего дома
Счастье, когда человек имеет возможность поутру выйти на балкон, и насладится тем, что перед ним простирается не московский городской пейзаж, а гладь Средиземного моря. Подобное очаровательное утро свойственно для тех счастливчиков, у кого есть собственный дом на Кипре, причем непосредственно на побережье. Но, в тоже время, едва ли вы станете менее счастливым, если ваша вилла на Кипре будет располагаться в центре столицы. Порадует вас любая другая недвижимость, Кипр может предложить немало вариантов. Если вы покупаете виллу на Кипре либо иную недвижимость, то можете обрести временный вид на жительство, а также юридическую защиту.
Наверно, вы уже мысленно представили ваш собственный дом на Кипре либо иную недвижимость. Но Кипр не так бесхитростно расстается со своим имуществом. Для получения права на землю, квартиру, а также иную недвижимость вы должны внимательно ознакомиться с законами данной страны, касающимися покупки жилья иностранными гражданами.
1) Позволение на покупку недвижимости на Кипре иностранцами выдает только лишь Совет Министров. Но только в том случае, если у покупателя нет трений с законодательными актами Кипрского государства.
2) Вилла на Кипре либо дом на Кипре станет вам ближе, в случае если недвижимость обладает дозволенными размерами. Площадь земли не должна быть больше 4015 кв. м.
3) Важны цели приобретения недвижимого имущества.
Гораздо легче стать собственником нового крупного таунхауса, в том случае, если вы хотите жить на Кипре либо же вести бизнес на территории государства. Последнее, кстати, допускается после того, как обосновано, что ваш бизнес - это выгодное капиталовложение в государственную экономику. Хотя иметь собственную виллу на Кипре можно, даже не планируя открывать там бизнес.
Для того, чтобы подыскать хорошую виллу, дом или землю на Кипре необходимо заручиться поддержкой англоговорящего юриста, который отлично разбирается в рынке кипрской недвижимости. Он сможет посоветовать наиболее выгодный вариант для покупки. Вам останется лишь только совершить процедуру покупки и мечта станет реальностью - вилла на Кипре будет вашей.
Первым делом вы подписываете договор купли- продажи, где указывается цена объекта, а также условия оплаты. Обратите внимание, что вся документация по недвижимости должна быть оформлена в двух языковых вариантах: на английском, а также греческом.
Затем очень важно получить разрешение Совета Министров, а также Департамента регистрации земельных владений. Непосредственно после чего, вы открываете счет в банке и производите оплату в размере 30% стоимости выбранной недвижимости. Так же вам необходимо обязательно оплатить так называемый гербовый сбор. Только в этом случае дом на Кипре или вилла на Кипре легализуется в Департаменте внутренних налогов.
Следующий ход - это внесение документов в реестр собственности, что обеспечивает ваши права на недвижимость. После этого вы выплачиваете оставшуюся часть денег бывшему владельцу, а также подаете заявление на присвоение титула владельца в Региональную земельную палату. Все, теперь вы можете беспечно любоваться с балкона собственного средиземным морем.